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Stadtrandsiedlung Malchow

Stadtrandsiedlung Malchow in Pankow: Berlins leisester Ortsteil mit viel Grün, weiten Wiesen und echtem Naturidyll am Stadtrand.

Einwohner

1.050 (Stand 2025)

Fläche

5,7 km²

Bezirk

Pankow

PLZ

13051, 13088, 13129

Foto: Assenmacher / CC BY-SA 4.0

Überblick über Stadtrandsiedlung Malchow

Stadtrandsiedlung Malchow ist ein außergewöhnlich ruhiger und naturnaher Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow, der mit rund 1.050 Einwohnern auf knapp 5,7 Quadratkilometern zu den dünn besiedelten Gebieten der Hauptstadt zählt. Mit 92 Hektar Grünfläche, 16 Grünanlagen und einer der niedrigsten Lärmbelastungen ganz Berlins bietet er all jenen ein besonderes Zuhause, die dem städtischen Trubel den Rücken kehren möchten. Wer Stille, Natur und eine geringe Verkehrsbelastung schätzt, findet hier einen Rückzugsort, der seinesgleichen sucht.

Redaktionell geprüft am 26.08.2026 · Wie unsere Texte entstehen

Wohnen in Stadtrandsiedlung Malchow

Die Wohnqualität in der Stadtrandsiedlung Malchow fällt insgesamt unterdurchschnittlich aus, was vor allem auf die sehr schwache Versorgungssituation zurückzuführen ist. Im Ortsteil steht lediglich eine Apotheke zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Gastronomie fehlen vollständig – wer sich versorgen möchte, ist auf benachbarte Ortsteile angewiesen. Auch als gute Wohnlage ist kein einziger Bereich des Ortsteils eingestuft. Dem steht ein ausgeprägtes Grünangebot gegenüber: Auf einer Grünfläche von 92 Hektar verteilen sich 16 Grünanlagen, was dem Ortsteil einen sehr naturnahen Charakter verleiht. Mit einem Lärmanteil von lediglich 0,1 Prozent ab 65 Dezibel zählt die Stadtrandsiedlung Malchow zu den ruhigsten Wohnlagen ganz Berlins. Wer diese Stille und Naturnähe schätzt und auf städtische Infrastruktur gut verzichten kann, findet hier ein besonderes Wohnumfeld – für alle anderen dürften die erheblichen Versorgungslücken jedoch ein deutliches Gegenargument darstellen.

Zahlen & Fakten

Stand 2019

Einwohnerentwicklung: 1.120 (2019) → 1.050 (2025) -6,3 %

Bevölkerung

Einwohner: 1.120
65 Jahre und älter: 31,9%
Ausländeranteil: 0,8%
Bevölkerungsdichte: 197/km²

Datenquelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Einwohnerregisterstatistik, Ortsteile 31.12.2019 (dl-de/by-2.0)

Politik

Bundestagswahl 2025 · Zweitstimme (Bezirksergebnis)

Wahlbeteiligung 84,4 % · stärkste Kraft Die Linke (22,5 %)

Die Linke 22,5 %

GRÜNE 20,3 %

AfD 14,9 %

CDU 14,0 %

SPD 13,2 %

BSW 7,5 %

FDP 3,3 %

Übrige 3,2 %

Volt 1,2 %

Datenquelle: Der Landeswahlleiter für Berlin – Bundestagswahl 2025 · Gesamtstimmen der Landesliste

Was bietet Stadtrandsiedlung Malchow?

Fazit: Leben in Stadtrandsiedlung Malchow

Stadtrandsiedlung Malchow ist ein Ortsteil, der mit außergewöhnlicher Ruhe und einem großzügigen Grünflächenangebot punktet und damit berlinweit eine Ausnahmestellung einnimmt. Wer jedoch auf eine gute Nahversorgung, Gastronomie oder eine zuverlässige ÖPNV-Anbindung angewiesen ist, wird hier erhebliche Einschränkungen erleben, da weder S- noch U-Bahn vorhanden sind und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants im Ortsteil weitgehend fehlen. Auch für Familien mit Kindern fällt das Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen vergleichsweise dünn aus. Insgesamt eignet sich dieser Ortsteil vor allem für Menschen, die bewusst Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit suchen und bereit sind, für alltägliche Besorgungen längere Wege in Kauf zu nehmen.

Vorteile

＋Außergewöhnliche Ruhe: mit nur 0,1 % Lärmanteil ab 65 dB einer der leisesten Ortsteile Berlins
＋Naturnah und grün: 92 Hektar Grünfläche, 16 Grünanlagen und 9 Parks im Ortsteil
＋Sehr geringe Verkehrsbelastung durch die Randlage
＋Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit 26 Einrichtungen, darunter mehrfach mit 5 Punkten bewertete Adressen

Nachteile

－Keine Gastronomie und kaum Nahversorgung im Ortsteil – nur 1 Apotheke verfügbar
－Schwache ÖPNV-Anbindung: kein S- oder U-Bahn-Anschluss, lediglich 7 Bushaltestellen
－Sehr eingeschränktes Bildungs- und Familienangebot: nur 1 Kita und 2 Schulen im Ortsteil

Stadtrandsiedlung Malchow im Gesamt-Ranking

Stadtrandsiedlung Malchow belegt Platz 92 von 97 bewerteten Ortsteilen in Berlin – Gesamt-Score 46/100.

#	Ortsteil	Gesamt	Woh	Fam	Ver	Frz	Gas	Vsg	Ruh
🥇	Kreuzberg	86	84	84	91	84	84	81	92
🥈	Prenzlauer Berg	86	83	84	92	82	83	81	94
🥉	Friedrichshain	85	81	79	93	81	84	81	93
4	Gesundbrunnen	85	81	81	90	84	86	83	93
5	Charlottenburg	84	83	83	92	78	82	81	92
6	Friedenau	84	66	82	92	73	93	89	94
7	Fennpfuhl	83	71	88	95	89	73	75	93
8	Mitte	83	77	78	99	75	82	78	92
9	Steglitz	83	80	82	86	76	84	83	92
10	Alt-Treptow	82	81	79	77	84	77	80	94
11	Halensee	82	71	71	91	65	90	92	91
12	Moabit	82	79	79	89	65	85	83	93
13	Neukölln	82	81	81	84	73	81	80	93
14	Schöneberg	82	80	82	88	72	81	81	93
15	Neu-Hohenschönhausen	81	79	77	87	82	66	76	100
16	Hansaviertel	80	68	87	98	89	50	70	96
17	Pankow	80	73	80	88	70	75	77	94
18	Wedding	80	80	81	74	80	81	74	93
19	Weißensee	80	75	76	87	78	73	76	93
20	Wilmersdorf	80	73	82	84	73	81	77	93
21	Hellersdorf	78	77	79	83	75	60	71	100
22	Gropiusstadt	77	81	77	86	65	69	66	97
23	Spandau	77	75	72	80	68	73	74	94
24	Friedrichsfelde	76	73	73	75	78	60	75	96
25	Tiergarten	76	75	64	73	80	84	65	91
⋯
92	Stadtrandsiedlung Malchow	46	25	57	9	64	40	26	100

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Steckbrief

Bezirk: Pankow
Einwohner: 1.050 (Stand 2025)
Fläche: 5,7 km²
PLZ: 13051, 13088, 13129

Bewertungen

Wohnen 25

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 57

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 9

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 64

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 40

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 26

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 100

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Ortsteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

Bushaltestellen: 7
Abfahrten / Tag: 2.830

Datenquelle: VBB Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg – GTFS (CC BY 4.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 0,0 %
Normale Wohnlage: 100,0 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des örtlichen Mietspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Geoportal Berlin – Wohnlagen zum Mietspiegel 2024 (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 16,1 % der Ortsteilfläche

Grünfläche: 92,0 ha
Öffentliche Grünanlagen: 16

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Öffentliche Grünanlagen (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

0,1 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Strategische Lärmkarten 2022, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

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