Lübars

Überblick über Lübars

Lübars im Berliner Bezirk Reinickendorf ist ein außergewöhnliches Stück Großstadt: Mit seinem mittelalterlichen Dorfkern Alt-Lübars, dem Naturschutzgebiet Tegeler Fließ und den weitläufigen Lübarser Feldern hat sich dieser Ortsteil einen ländlichen Charakter bewahrt, der in der Hauptstadt seinesgleichen sucht. Auf rund 5 km² leben knapp 5.100 Menschen inmitten von 96 Hektar Grünfläche und einer Stille, die in Berlin fast nirgendwo sonst zu finden ist.

Redaktionell geprüft am 26.08.2026 · Wie unsere Texte entstehen

Wohnen in Lübars

Lübars bietet eine Wohnsituation, die durch ihren ländlichen Charakter geprägt ist und sich damit deutlich von typischen Berliner Ortsteilen unterscheidet. Der Wohnen-Score fällt unterdurchschnittlich aus, was sich vor allem durch die eingeschränkte Versorgungslage erklären lässt: Mit lediglich 27 Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr begrenzten Gastronomie – nur eine Bar ist im Ortsteil vorhanden – ist die alltägliche Nahversorgung ohne eigenes Fahrzeug kaum zu bewältigen, und auch der Versorgungsscore bewegt sich auf niedrigem Niveau. Demgegenüber steht ein außergewöhnlich üppiges Grünangebot: 96 Hektar Grünfläche verteilen sich auf 22 Grünanlagen, was einem Grünanteil von rund 19 Prozent der Ortsfläche entspricht. Parks wie das Naturschutzgebiet Tegeler Fließ und der Hundegarten Lübars sind fußläufig erreichbar, und der historische Dorfkern verleiht dem Wohnen eine unverwechselbare Qualität. Wer Ruhe und Naturerlebnis über urbane Infrastruktur stellt, findet in Lübars eine seltene Wohnlage innerhalb der Stadtgrenzen Berlins – für alle anderen bleiben die strukturellen Lücken in der Versorgung eine spürbare Einschränkung im Alltag.

Einwohnerentwicklung: 5.203 (2019) → 5.058 (2025) -2,8 %

Datenquelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Einwohnerregisterstatistik, Ortsteile 31.12.2019 (dl-de/by-2.0)

Wahlbeteiligung 77,8 % · stärkste Kraft CDU (26,4 %)

Datenquelle: Der Landeswahlleiter für Berlin – Bundestagswahl 2025 · Gesamtstimmen der Landesliste

Was bietet Lübars?

Fazit: Leben in Lübars

Lübars ist ein Ortsteil, der mit seiner außergewöhnlichen Ruhe, seinem üppigen Grünangebot und dem einzigartigen historischen Dorfkern eine echte Nische innerhalb Berlins besetzt – wer Natur und Stille sucht, findet hier optimale Bedingungen. Gleichzeitig machen das nahezu vollständige Fehlen von Gastronomie, die schwache Nahversorgung und der ausschließlich busgebundene ÖPNV ohne Schnellbahnanschluss den Alltag ohne eigenes Fahrzeug spürbar beschwerlich. Auch das Bildungsangebot mit nur einer Grundschule und vier Kitas sowie fehlenden weiterführenden Schulen im Ortsteil schränkt die Eignung für Familien mit älteren Kindern ein. Lübars empfiehlt sich damit vor allem für Naturliebhaber und ruhesuchende Bewohner, die mobil und selbstversorgerisch aufgestellt sind – als urbaner Allround-Ortsteil ist er hingegen nur bedingt geeignet.

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Lübars im Gesamt-Ranking

Lübars belegt Platz 84 von 97 bewerteten Ortsteilen in Berlin – Gesamt-Score 50/100.