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Grünau

Herausragende Ruhelage mit sehr geringem Lärmniveau · Erreichbarkeit über S-Bahn (7 Linien: S8, S9, S41, S42, S46, S47, S85) sowie Fährlinie F12 und 10 Bushaltestellen · 6 Sportstätten im Stadtteil vorhanden

Einwohner

8.551 (Stand 2025)

Fläche

9,1 km²

Bezirk

Treptow-Köpenick

PLZ

12527

Foto: Ernst Oppler / Public domain

Überblick über Grünau

Grünau ist ein ruhiger, dünn besiedelter Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick mit einer Fläche von über 9 km² bei gut 8.500 Einwohnern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Ruhe aus – nur 3,3 % der Fläche sind nennenswertem Lärm ausgesetzt. Gastronomie, Einzelhandelsversorgung und Bildungseinrichtungen sind kaum vorhanden, was den Charakter eines stark naturgeprägten Wohnrückzugsorts unterstreicht.

Wohnen in Grünau

Die Wohnqualität in Grünau erreicht im Datenprofil einen Score von 41/100, basierend auf Grünflächen und Nahversorgung.

Zahlen & Fakten

Stand 2019

Einwohnerentwicklung: 6.784 (2019) → 8.551 (2025) +26,0 %

Bevölkerung

Einwohner: 6.784
65 Jahre und älter: 25,4%
Ausländeranteil: 8,3%
Bevölkerungsdichte: 743/km²

Datenquelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Einwohnerregisterstatistik, Ortsteile 31.12.2019 (dl-de/by-2.0)

Politik

Bundestagswahl 2025 · Zweitstimme (Bezirksergebnis)

Wahlbeteiligung 82,1 % · stärkste Kraft Die Linke (21,7 %)

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

CDU 15,3 %

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

BSW 9,2 %

Übrige 3,7 %

FDP 2,9 %

Volt 0,9 %

Datenquelle: Der Landeswahlleiter für Berlin – Bundestagswahl 2025 · Gesamtstimmen der Landesliste

Top 1 Restaurants in Grünau

Marix

★ 4,7 (36)

Regattastraße 105, 12527 Berlin

Was bietet Grünau noch?

Fazit: Leben in Grünau

Vorteile

＋Herausragende Ruhelage mit sehr geringem Lärmniveau
＋Erreichbarkeit über S-Bahn (7 Linien: S8, S9, S41, S42, S46, S47, S85) sowie Fährlinie F12 und 10 Bushaltestellen
＋6 Sportstätten im Stadtteil vorhanden
＋7 Kitas für Familien mit Kleinkindern

Nachteile

－Keine Gastronomie und kein Einzelhandel vor Ort – Versorgung nur außerhalb möglich
－Keine Grundschulen oder weiterführenden Schulen im Stadtteil
－Schwache ÖPNV-Anbindung im Nahbereich (keine U-Bahn, wenige Bushaltestellen), geringe Gesamtbewertung der Verkehrsinfrastruktur

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Steckbrief

Bezirk: Treptow-Köpenick
Einwohner: 8.551 (Stand 2025)
Fläche: 9,1 km²
PLZ: 12527

Bewertungen

Wohnen 41

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 42

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 32

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 50

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 33

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 49

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 97

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Stadtteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

S8 S9 S41 S42 S46 S47 S85 68

S-Bahn-Halte: 1
Regional-/Fernbahn: 12
Bushaltestellen: 10
Fähranleger: 1
Abfahrten / Tag: 10.602

Datenquelle: VBB Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg – GTFS (CC BY 4.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 2,9 %
Normale Wohnlage: 97,1 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Geoportal Berlin – Wohnlagen zum Mietspiegel 2024 (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 0,4 % der Stadtteilfläche

Grünfläche: 4,1 ha
Öffentliche Grünanlagen: 4

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Öffentliche Grünanlagen (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

3,3 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Strategische Lärmkarten 2022, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 6

Datenquelle: Geoportal Berlin – Sportstandorte (dl-de/by-2.0)

Bildung

Kitas: 7

Datenquelle: Geoportal Berlin – Schulen / Kindertagesstätten (dl-de/by-2.0)

Lage in Berlin

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