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Zehlendorf

Außergewöhnlich ruhige Wohnlage: Nur 2,6 % der Fläche sind Lärmpegeln ab 65 dB ausgesetzt · Gute Wohnqualität: 64,5 % der Fläche in guter Wohnlage · Solides Bildungsangebot: 32 Kitas, 7 Grundschulen und 2 Gymnasien vor Ort

Einwohner

54.864 (Stand 2025)

Fläche

16,1 km²

Bezirk

Steglitz-Zehlendorf

PLZ

14163, 14165, 14167, 14169

Foto: Photo: Andreas Praefcke / CC BY 3.0

Überblick über Zehlendorf

Zehlendorf ist ein ruhiger, großzügig angelegter Wohnstadtteil im Südwesten Berlins mit einer Fläche von 16,13 km² und rund 54.800 Einwohnern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine überdurchschnittlich hohe Wohnlagequalität aus – 64,5 % der Fläche gelten als gute Wohnlage – und gehört zu den leisesten Stadtteilen Berlins. Das Bildungsangebot ist solide, das Freizeit- und Gastronomieangebot hingegen vergleichsweise begrenzt.

Wohnen in Zehlendorf

Die Wohnqualität in Zehlendorf erreicht im Datenprofil einen Score von 67/100, basierend auf Grünflächen und Nahversorgung.

Zahlen & Fakten

Stand 2019

Einwohnerentwicklung: 60.538 (2019) → 54.864 (2025) -9,4 %

Bevölkerung

Einwohner: 60.538
65 Jahre und älter: 29,9%
Ausländeranteil: 12,1%
Bevölkerungsdichte: 3.753/km²

Datenquelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Einwohnerregisterstatistik, Ortsteile 31.12.2019 (dl-de/by-2.0)

Politik

Bundestagswahl 2025 · Zweitstimme (Bezirksergebnis)

Wahlbeteiligung 84,7 % · stärkste Kraft CDU (26,8 %)

CDU 26,8 %

GRÜNE 19,8 %

SPD 18,2 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

BSW 3,9 %

Übrige 2,6 %

Volt 0,9 %

Datenquelle: Der Landeswahlleiter für Berlin – Bundestagswahl 2025 · Gesamtstimmen der Landesliste

Top 10 Restaurants in Zehlendorf

La Smorfia Pizzeria Napoletana

★ 4,9 (489)

Teltower Damm 47, 14167 Berlin

Gusti e Sapori

★ 4,9 (167)

Potsdamer Str. 34, 14163 Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Somina Kitchen

★ 4,8 (189)

Machnower Str. 23, 14165 Berlin

Burger City Zehlendorf

★ 4,8 (76)

Berliner Str. 8A, 14169 Berlin

Trattoria Piazza Siciliana

★ 4,7 (866)

Lindenthaler Allee 46, 14163 Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Boccadoro 2

★ 4,7 (116)

Clayallee 347B, 14169 Berlin

Mmaah! - Eat korean

★ 4,6 (141)

Berliner Str. 1, 14169 Berlin

Restaurant Dubrovnik

★ 4,5 (974)

Potsdamer Str. 33, 14163 Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Il nuovo Cristallo

★ 4,5 (608)

Teltower Damm 52, 14167 Berlin

Tonny Nguyen BBQ

★ 4,5 (65)

Teschener Weg 5, 14163 Berlin

Was bietet Zehlendorf noch?

Fazit: Leben in Zehlendorf

Vorteile

＋Außergewöhnlich ruhige Wohnlage: Nur 2,6 % der Fläche sind Lärmpegeln ab 65 dB ausgesetzt
＋Gute Wohnqualität: 64,5 % der Fläche in guter Wohnlage
＋Solides Bildungsangebot: 32 Kitas, 7 Grundschulen und 2 Gymnasien vor Ort
＋ÖPNV-Anbindung mit 2 U-Bahn-Haltestellen (U3), 3 S-Bahn-Haltestellen (S1) und 136 Bushaltestellen mit über 79.000 Abfahrten täglich

Nachteile

－Gastronomie- und Versorgungsangebot ist sehr gering ausgeprägt
－Freizeitangebot fällt schwach aus
－Grünanteil mit 8,4 % der Fläche (136,3 ha, 54 Grünanlagen) für einen Außenbezirk dieser Größe eher moderat

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Steckbrief

Bezirk: Steglitz-Zehlendorf
Einwohner: 54.864 (Stand 2025)
Fläche: 16,1 km²
PLZ: 14163, 14165, 14167, 14169

Bewertungen

Wohnen 67

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 65

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 58

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 68

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 55

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 60

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 97

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Stadtteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

U3 S1

U-Bahn-Halte: 2
S-Bahn-Halte: 3
Bushaltestellen: 136
Abfahrten / Tag: 79.349

Datenquelle: VBB Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg – GTFS (CC BY 4.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 64,5 %
Normale Wohnlage: 35,5 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Geoportal Berlin – Wohnlagen zum Mietspiegel 2024 (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 8,4 % der Stadtteilfläche

Grünfläche: 136,3 ha
Öffentliche Grünanlagen: 54

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Öffentliche Grünanlagen (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

2,6 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Strategische Lärmkarten 2022, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Kultur

Museen: 1

Datenquelle: Senatsverwaltung für Kultur und gesellschaftlichen Zusammenhalt Berlin

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 15

Datenquelle: Geoportal Berlin – Sportstandorte (dl-de/by-2.0)

Bildung

Kitas: 32
Grundschulen: 7
Stadtteilschulen: 1
Gymnasien: 2

Datenquelle: Geoportal Berlin – Schulen / Kindertagesstätten (dl-de/by-2.0)

Lage in Berlin

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