Stadtteile › Marzahn-Hellersdorf › Marzahn

Marzahn

Hervorragende Ruhelage: nur 1,1 % der Fläche sind Lärm über 65 dB ausgesetzt · Gute ÖPNV-Anbindung: 7 S-Bahn-Halte, 29 Regionalbahn-Halte, 122 Bushaltestellen und zahlreiche Schnellbahnlinien (S5, S7, S75, M4, M5, M6, M8, RB25 u. a.) mit über 159.000 Abfahrten täglich · Solides Bildungsangebot für Familien: 59 Kitas, 15 Grundschulen, 3 Stadtteilschulen und 1 Gymnasium

Einwohner

120.584 (Stand 2025)

Fläche

19,5 km²

Bezirk

Marzahn-Hellersdorf

PLZ

12679, 12681, 12685, 12687, 12689

Foto: Arne Müseler / CC BY-SA 3.0 de

Überblick über Marzahn

Marzahn ist ein großer Plattenbau-Stadtteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf mit rund 120.000 Einwohnern auf knapp 20 Quadratkilometern. Der Stadtteil zeichnet sich durch außergewöhnliche Ruhe und einen sehr niedrigen Lärmanteil von nur 1,1 % aus. Die Infrastruktur für Familien ist solide, während Gastronomie und Versorgungsangebote nach den vorliegenden Daten kaum ausgeprägt sind.

Wohnen in Marzahn

Die Wohnqualität in Marzahn erreicht im Datenprofil einen Score von 74/100, basierend auf Grünflächen und Nahversorgung.

Zahlen & Fakten

Stand 2019

Einwohnerentwicklung: 111.021 (2019) → 120.584 (2025) +8,6 %

Bevölkerung

Einwohner: 111.021
65 Jahre und älter: 23,2%
Ausländeranteil: 12,9%
Bevölkerungsdichte: 5.688/km²

Datenquelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Einwohnerregisterstatistik, Ortsteile 31.12.2019 (dl-de/by-2.0)

Politik

Bundestagswahl 2025 · Zweitstimme (Bezirksergebnis)

Wahlbeteiligung 76,3 % · stärkste Kraft AfD (31,2 %)

AfD 31,2 %

Die Linke 16,7 %

CDU 16,5 %

SPD 10,9 %

BSW 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

Übrige 4,5 %

FDP 2,6 %

Volt 0,8 %

Datenquelle: Der Landeswahlleiter für Berlin – Bundestagswahl 2025 · Gesamtstimmen der Landesliste

Top 10 Restaurants in Marzahn

Grillo

★ 4,9 (380)

Parkplatz, Marzahner Promenade 29-30, 12679 Berlin

Ristorante Bellini

★ 4,8 (481)

Marzahner Ch 87, 12681 Berlin

Zet Das Restaurant/Kantine

★ 4,7 (16)

Wolfener Str. 36/Haus Q, 12681 Berlin

Happy Food

★ 4,6 (912)

Allee der Kosmonauten 199, 12685 Berlin-Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Kokoro Restaurant

★ 4,6 (445)

Geißenweide 6, 12685 Berlin

An Minh Cuisine

★ 4,6 (220)

Hellersdorfer Weg 34, 12689 Berlin-Bezirk Marzahn-Hellersdorf

M.A.M. Restaurant

★ 4,6 (96)

Ahrensfelder Ch 84, 12689 Berlin

BLACKBEARDS BBQ FACTORY

★ 4,5 (994)

Zur Alten Börse 68, 12681 Berlin-Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Burgerhaus Laila

★ 4,5 (379)

Havemannstraße 4A, 12689 Berlin-Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gaststätte Biertulpe

★ 4,5 (263)

Marzahner Promenade 12, 12679 Berlin-Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Was bietet Marzahn noch?

Fazit: Leben in Marzahn

Vorteile

＋Hervorragende Ruhelage: nur 1,1 % der Fläche sind Lärm über 65 dB ausgesetzt
＋Gute ÖPNV-Anbindung: 7 S-Bahn-Halte, 29 Regionalbahn-Halte, 122 Bushaltestellen und zahlreiche Schnellbahnlinien (S5, S7, S75, M4, M5, M6, M8, RB25 u. a.) mit über 159.000 Abfahrten täglich
＋Solides Bildungsangebot für Familien: 59 Kitas, 15 Grundschulen, 3 Stadtteilschulen und 1 Gymnasium
＋Großzügige Grünausstattung: 97 Grünanlagen und rund 350 Hektar Grünfläche (17,9 % Grünanteil) sowie 42 Sportstätten

Nachteile

－Gastronomie- und Versorgungsangebot laut Datenlage sehr schwach ausgeprägt
－Keine U-Bahn-Anbindung im Stadtteil
－Kein Anteil an guten Wohnlagen ausgewiesen

Dienstleister in Marzahn gesucht?

Sende eine unverbindliche Anfrage – wir leiten sie an passende Anbieter weiter.

Du bist Dienstleister?

Trag dich ins Branchenbuch von Marzahn ein – kostenlos in der Übersicht oder als hervorgehobener Premium-Eintrag.

Jetzt eintragen

Kostenloser Stadtteilreport (PDF)

Alle Daten zu Marzahn – Steckbrief, Bewertungen, Top-Orte und Profil – kompakt als PDF. Trag deine E-Mail ein und lade den Report sofort herunter.

Steckbrief

Bezirk: Marzahn-Hellersdorf
Einwohner: 120.584 (Stand 2025)
Fläche: 19,5 km²
PLZ: 12679, 12681, 12685, 12687, 12689

Bewertungen

Wohnen 74

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 68

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 74

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 74

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 53

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 61

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 99

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Stadtteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

S5 S7 S75 16 18 21 27 37 67 M4 M5 M6 M8 M17 RB25

S-Bahn-Halte: 7
Regional-/Fernbahn: 29
Bushaltestellen: 122
Abfahrten / Tag: 159.817

Datenquelle: VBB Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg – GTFS (CC BY 4.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 0,0 %
Normale Wohnlage: 100,0 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Geoportal Berlin – Wohnlagen zum Mietspiegel 2024 (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 17,9 % der Stadtteilfläche

Grünfläche: 349,8 ha
Öffentliche Grünanlagen: 97

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Öffentliche Grünanlagen (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

1,1 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Strategische Lärmkarten 2022, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 42

Datenquelle: Geoportal Berlin – Sportstandorte (dl-de/by-2.0)

Bildung

Kitas: 59
Grundschulen: 15
Stadtteilschulen: 3
Gymnasien: 1

Datenquelle: Geoportal Berlin – Schulen / Kindertagesstätten (dl-de/by-2.0)

Lage in Berlin

Anfrage senden

Stadtteil Marzahn

Name *

E-Mail *

Telefon

Branche

Nachricht *

Ich willige ein, dass meine Angaben zur Bearbeitung der Anfrage verarbeitet und ggf. an einen passenden Anbieter weitergegeben werden. Details in der Datenschutzerklärung.