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Heiligensee

Herausragend ruhige Wohnlage mit einem der niedrigsten Lärmanteile Berlins · 47 Grünanlagen und 46 Hektar Grünfläche bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten · ÖPNV-Anbindung durch S-Bahn-Linie S25 mit 2 Haltestellen und 49 Bushaltestellen sowie über 18.000 Abfahrten täglich

Einwohner

17.887 (Stand 2025)

Fläche

10,7 km²

Bezirk

Reinickendorf

PLZ

13503, 13505

Foto: MacElch (Rainer Kunze) / CC BY-SA 3.0

Überblick über Heiligensee

Heiligensee ist ein ruhiger Wohnstadtteil im äußersten Nordwesten Berlins im Bezirk Reinickendorf, der mit knapp 17.900 Einwohnern auf gut 10 km² eine vergleichsweise geringe Dichte aufweist. Der Stadtteil zeichnet sich durch außergewöhnliche Ruhe aus – der Lärmanteil ab 65 dB liegt bei lediglich 0,6 Prozent. Gastronomie und Nahversorgung sind nach den vorliegenden Daten kaum vorhanden, was den Charakter eines reinen Wohnquartiers am Stadtrand unterstreicht.

Wohnen in Heiligensee

Die Wohnqualität in Heiligensee erreicht im Datenprofil einen Score von 50/100, basierend auf Grünflächen und Nahversorgung.

Zahlen & Fakten

Stand 2019

Einwohnerentwicklung: 18.100 (2019) → 17.887 (2025) -1,2 %

Bevölkerung

Einwohner: 18.100
65 Jahre und älter: 28,5%
Ausländeranteil: 5,6%
Bevölkerungsdichte: 1.696/km²

Datenquelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Einwohnerregisterstatistik, Ortsteile 31.12.2019 (dl-de/by-2.0)

Politik

Bundestagswahl 2025 · Zweitstimme (Bezirksergebnis)

Wahlbeteiligung 77,8 % · stärkste Kraft CDU (26,4 %)

CDU 26,4 %

AfD 17,4 %

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

Die Linke 11,8 %

BSW 5,3 %

FDP 4,5 %

Übrige 3,7 %

Volt 0,8 %

Datenquelle: Der Landeswahlleiter für Berlin – Bundestagswahl 2025 · Gesamtstimmen der Landesliste

Was bietet Heiligensee?

Fazit: Leben in Heiligensee

Vorteile

＋Herausragend ruhige Wohnlage mit einem der niedrigsten Lärmanteile Berlins
＋47 Grünanlagen und 46 Hektar Grünfläche bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten
＋ÖPNV-Anbindung durch S-Bahn-Linie S25 mit 2 Haltestellen und 49 Bushaltestellen sowie über 18.000 Abfahrten täglich
＋Grundlegende Bildungsinfrastruktur mit 11 Kitas, 2 Grundschulen und 1 Stadtteilschule vor Ort

Nachteile

－Gastronomie und Nahversorgung laut Datenlage kaum vorhanden – alltäglicher Bedarf muss in umliegenden Stadtteilen gedeckt werden
－Kein U-Bahn-Anschluss; die Verkehrsanbindung ist für eine Berliner Randlage unterdurchschnittlich
－Kein Gymnasium im Stadtteil; weiterführende Schulbildung erfordert längere Wege

Heiligensee im Gesamt-Ranking

Heiligensee belegt Platz 76 von 97 bewerteten Ortsteilen in Berlin – Gesamt-Score 55/100.

#	Ortsteil	Gesamt	Woh	Fam	Ver	Frz	Gas	Vsg	Ruh
🥇	Kreuzberg	86	84	84	91	84	84	81	92
🥈	Prenzlauer Berg	86	83	84	92	82	83	81	94
🥉	Friedrichshain	85	81	79	93	81	84	81	93
4	Gesundbrunnen	85	81	81	90	84	86	83	93
5	Charlottenburg	84	83	83	92	78	82	81	92
6	Friedenau	84	66	82	92	73	93	89	94
7	Fennpfuhl	83	71	88	95	89	73	75	93
8	Mitte	83	77	78	99	75	82	78	92
9	Steglitz	83	80	82	86	76	84	83	92
10	Alt-Treptow	82	81	79	77	84	77	80	94
11	Halensee	82	71	71	91	65	90	92	91
12	Moabit	82	79	79	89	65	85	83	93
13	Neukölln	82	81	81	84	73	81	80	93
14	Schöneberg	82	80	82	88	72	81	81	93
15	Neu-Hohenschönhausen	81	79	77	87	82	66	76	100
16	Hansaviertel	80	68	87	98	89	50	70	96
17	Pankow	80	73	80	88	70	75	77	94
18	Wedding	80	80	81	74	80	81	74	93
19	Weißensee	80	75	76	87	78	73	76	93
20	Wilmersdorf	80	73	82	84	73	81	77	93
21	Hellersdorf	78	77	79	83	75	60	71	100
22	Gropiusstadt	77	81	77	86	65	69	66	97
23	Spandau	77	75	72	80	68	73	74	94
24	Friedrichsfelde	76	73	73	75	78	60	75	96
25	Tiergarten	76	75	64	73	80	84	65	91
⋯
76	Heiligensee	55	50	54	32	60	41	49	99

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Steckbrief

Bezirk: Reinickendorf
Einwohner: 17.887 (Stand 2025)
Fläche: 10,7 km²
PLZ: 13503, 13505

Bewertungen

Wohnen 50

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 54

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 32

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 60

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 41

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 49

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 99

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Ortsteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

S25

S-Bahn-Halte: 2
Bushaltestellen: 49
Abfahrten / Tag: 18.019

Datenquelle: VBB Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg – GTFS (CC BY 4.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 0,0 %
Normale Wohnlage: 100,0 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Geoportal Berlin – Wohnlagen zum Mietspiegel 2024 (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 4,3 % der Ortsteilfläche

Grünfläche: 46,0 ha
Öffentliche Grünanlagen: 47

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Öffentliche Grünanlagen (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

0,6 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Strategische Lärmkarten 2022, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 7

Datenquelle: Geoportal Berlin – Sportstandorte (dl-de/by-2.0)

Bildung

Kitas: 11
Grundschulen: 2
Ortsteilschulen: 1

Datenquelle: Geoportal Berlin – Schulen / Kindertagesstätten (dl-de/by-2.0)

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