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Baumschulenweg

Sehr hohe Ruhe: äußerst geringer Lärmanteil macht den Stadtteil zu einem ruhigen Wohnort · Solide ÖPNV-Anbindung: 1 S-Bahn-Haltestelle mit 7 Schnellbahnlinien (S8, S9, S41, S42, S46, S47, S85) sowie 51 Bushaltestellen · Bildungsinfrastruktur vorhanden: 14 Kitas, 2 Grundschulen und 1 Gymnasium im Stadtteil

Einwohner

19.592 (Stand 2025)

Fläche

4,8 km²

Bezirk

Treptow-Köpenick

PLZ

12437

Foto: André Karwath aka Aka / CC BY-SA 2.5

Überblick über Baumschulenweg

Baumschulenweg ist ein ruhiger Wohnstadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick mit knapp 20.000 Einwohnern auf rund 4,8 km². Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr hohe Ruhe aus – nur 5,1 % der Fläche sind Lärm ab 65 dB ausgesetzt – und hat einen eher kleinstädtischen, grünen Charakter. Gastronomie und Nahversorgung sind nach den vorliegenden Daten kaum ausgeprägt, was den Alltag einschränken kann.

Wohnen in Baumschulenweg

Die Wohnqualität in Baumschulenweg erreicht im Datenprofil einen Score von 56/100, basierend auf Grünflächen und Nahversorgung.

Zahlen & Fakten

Stand 2019

Einwohnerentwicklung: 18.842 (2019) → 19.592 (2025) +4,0 %

Bevölkerung

Einwohner: 18.842
65 Jahre und älter: 23,6%
Ausländeranteil: 11,1%
Bevölkerungsdichte: 3.912/km²

Datenquelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Einwohnerregisterstatistik, Ortsteile 31.12.2019 (dl-de/by-2.0)

Politik

Bundestagswahl 2025 · Zweitstimme (Bezirksergebnis)

Wahlbeteiligung 82,1 % · stärkste Kraft Die Linke (21,7 %)

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

CDU 15,3 %

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

BSW 9,2 %

Übrige 3,7 %

FDP 2,9 %

Volt 0,9 %

Datenquelle: Der Landeswahlleiter für Berlin – Bundestagswahl 2025 · Gesamtstimmen der Landesliste

Top 10 Restaurants in Baumschulenweg

Berlin Naija Foodie

★ 4,9 (41)

Baumschulenstraße 88, 12437 Berlin

Pizzeria Giovanni

★ 4,8 (46)

Neue Krugallee 148, 12437 Berlin-Bezirk Treptow-Köpenick

Bento Bites

★ 4,7 (39)

Baumschulenstraße 65, 12437 Berlin

Maharani Indisches Restaurant und Cocktail-Bar

★ 4,6 (502)

Baumschulenstraße 7, 12437 Berlin

Sahara Imbiss | Sudanesische Spezialitäten

★ 4,6 (127)

Kiefholzstraße 183, 12437 Berlin

Restaurant Wawel

★ 4,4 (482)

Baumschulenstraße 1A, 12437 Berlin

Pizzeria Dilara

★ 4,4 (258)

Baumschulenstraße 18, 12437 Berlin-Bezirk Treptow-Köpenick

HongKongBistro

★ 4,4 (23)

Hänselstraße 71, 12437 Berlin-Bezirk Treptow-Köpenick

Asia Imbiss

★ 4,3 (150)

Hänselstraße 73, 12437 Berlin-Bezirk Treptow-Köpenick

Wirtshaus Heide am Wasser

★ 4,3 (128)

Johannisthaler Ch 87A, 12487 Berlin

Was bietet Baumschulenweg noch?

Fazit: Leben in Baumschulenweg

Vorteile

＋Sehr hohe Ruhe: äußerst geringer Lärmanteil macht den Stadtteil zu einem ruhigen Wohnort
＋Solide ÖPNV-Anbindung: 1 S-Bahn-Haltestelle mit 7 Schnellbahnlinien (S8, S9, S41, S42, S46, S47, S85) sowie 51 Bushaltestellen
＋Bildungsinfrastruktur vorhanden: 14 Kitas, 2 Grundschulen und 1 Gymnasium im Stadtteil
＋12 Grünanlagen bieten Naherholung im Wohnumfeld

Nachteile

－Gastronomie und Nahversorgung sind nach den Daten kaum vorhanden
－Kein U-Bahn-Anschluss; Anbindung abhängig von S-Bahn und Bus
－Freizeitangebot ist schwach ausgeprägt

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Steckbrief

Bezirk: Treptow-Köpenick
Einwohner: 19.592 (Stand 2025)
Fläche: 4,8 km²
PLZ: 12437

Bewertungen

Wohnen 56

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 65

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 66

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 66

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 62

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 64

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 95

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Stadtteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

S8 S9 S41 S42 S46 S47 S85

S-Bahn-Halte: 1
Bushaltestellen: 51
Abfahrten / Tag: 31.746

Datenquelle: VBB Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg – GTFS (CC BY 4.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 0,0 %
Normale Wohnlage: 100,0 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Geoportal Berlin – Wohnlagen zum Mietspiegel 2024 (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 3,2 % der Stadtteilfläche

Grünfläche: 15,3 ha
Öffentliche Grünanlagen: 12

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Öffentliche Grünanlagen (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

5,1 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: Geoportal Berlin / Umweltatlas – Strategische Lärmkarten 2022, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 9

Datenquelle: Geoportal Berlin – Sportstandorte (dl-de/by-2.0)

Bildung

Kitas: 14
Grundschulen: 2
Gymnasien: 1

Datenquelle: Geoportal Berlin – Schulen / Kindertagesstätten (dl-de/by-2.0)

Lage in Berlin

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